BI Tetapkan Bank yang Berikan KPR Tanpa DP

Pandawa Property. Bank Indonesia (BI) menempuh kebijakan pelonggaran makroprudensial dalam bentuk ketentuan Loan to Value / Financing to Value (LTV/FTV) Ratio dari fasilitas kredit/pembiayaan perumahan dengan memperhatikan aspek prudensial.

bank-indonesia-DP-propertypandawa.com
Pokok pengaturan LTV dalam aspek prudensial di antaranya pelonggaran LTV berlaku hanya untuk Bank dengan rasio kredit bermasalah (non performing loan/NPL) Net < 5% dan NPL KPR gross < 5%.

Pihak bank wajib memastikan bahwa tidak terjadi pengalihan kredit kepada debitur lain pada bank yang sama maupun bank lain untuk jangka waktu minimal satu tahun. Selanjutnya implementasi pelonggaran inden hanya berlaku bagi bank yang memiliki kebijakan agar memperhatikan kemampuan debitur untuk melakukan pembayaran.

Baca Juga :

“Bank harus memiliki kebijakan tersendiri yang memperhatikan prinsip kehati-hatian dalam pemberian kredit. Sedangkan implementasi pelonggaran pencairan bertahap, hanya diberikan kepada developer yang memenuhi kebijakan manajemen risiko bank (antara lain kelayakan usaha developer),” kata Asisten Gubernur Bank Indonesia, Filianingsih Hendarta di Jakarta dilansir Okezone

Pemerintah Alokasikan Anggaran untuk Fasilitas Kredit Pemilikan Rumah Sebesar Rp9,7 Triliun. Selain itu, bank wajib memastikan transaksi dalam pemberian kredit termasuk pembayaran uang muka dan pencairan bertahap harus dilakukan melalui rekening bank dari debitur dan developer/penjual.

Melalui semua kebijakan ini, Bank sentral akan memberikan kewenangan kepada industri perbankan untuk mengatur sendiri jumlah LTV/FTV dari fasilitas kredit/pembiayaan pertama sesuai dengan analisa bank terhadap debiturnya dan kebijakan manajemen risiko masing-masing bank.

Sedangkan untuk rumah kedua dan seterusnya akan berlaku rasio LTV 80-90%. Dia mengatakan, pada ketentuan LTV/FTV sebelumnya, pengaturan fasilitas kredit/pembiayaan pertama untuk rumah tapak = 70m2, rumah susun = 21m2, dan rukan/ruko telah diserahkan kepada masing-masing bank.

Sementara pada kebijakan pelonggaran LTV 2018 ini, tipe rumah yang pengaturannya juga diserahkan kepada bank diperluas pada tipe rumah tapak dan rumah susun >70m2 serta rumah susun tipe 22-70m2.

“Sejak awal penerbitan ketentuan, kebijakan LTV/FTV Bank Indonesia telah mengecualikan program perumahan pemerintah pusat dan pemerintah daerah,” ungkap dia.

4 thoughts on “BI Tetapkan Bank yang Berikan KPR Tanpa DP

  1. Hello I am so glad I found your website, I really found you by mistake, while I was researching on Bing for something else, Anyhow I am here now and would just like to say many thanks for a remarkable post and a all round thrilling blog (I also love the theme/design), I don’t have time to read through it all at the moment but I have bookmarked it and also added in your RSS feeds, so when I have time I will be back to read much more, Please do keep up the fantastic job.

  2. Together with almost everything that seems to be building throughout this specific area, all your opinions happen to be quite exciting. Nonetheless, I appologize, because I do not subscribe to your whole theory, all be it radical none the less. It seems to us that your commentary are actually not completely validated and in reality you are your self not even totally certain of the point. In any case I did take pleasure in reading through it.

  3. I’ve observed that in the world of today, video games include the latest rage with kids of all ages. Occasionally it may be difficult to drag the kids away from the video games. If you want the best of both worlds, there are numerous educational gaming activities for kids. Good post.

  4. I simply couldn’t depart your website before suggesting that I extremely loved the usual information a person provide to your visitors? Is gonna be back frequently in order to check up on new posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *